전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 188-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경355(정읍지원 경매3계). 감정가 23,956,000원, 최저가 8,217,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 355 [2]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 188-2
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
113㎡ (34.18평)
금액
감정가
23,956,000원
최저가
8,217,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
821,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
23,956,000원
유찰
2차
2026.05.11
16,769,000원
유찰
3차
2026.06.22
11,738,000원
유찰
4차
2026.08.03
8,217,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
위치 및 주위환경
■ 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 소재 "증산마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역 입니다. ■ 대상토지 기호 2)는 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "반월마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 폔션 등의 숙박시설이 혼재하는 해안가주변의 농촌지역입니다.
교통상황
■ 기호 1)은 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. ■ 기호 2)는 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 국도와 지방도, 버스 승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
■ 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전(휴경지) 및 마을공동시설부지 등으로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 답(휴경지)입니다.
인접 도로상태
■ 기호 1)은 북측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 2)는 서측으로 소로2류 예정도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-05-10)(접합), 가축사육제한구역 (2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
