전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 651-59 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경361(정읍지원 경매3계). 감정가 39,600,000원, 최저가 19,404,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 361 [2]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 651-59
용도
전
매각기일
2026.06.22
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
(접함)준보전산지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
75㎡ (22.69평)
금액
감정가
39,600,000원
최저가
19,404,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,940,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
39,600,000원
유찰
2차
2026.05.11
27,720,000원
유찰
3차
2026.06.22
19,404,000원
매각
3차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.06
-
납부<br />(2026.08.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 한택
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 &apos;궁항&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 해안도로를 따라 근린생활시설과 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다
형태 및 이용상태
● 기호 1)은 부정형 경사지의 토지로 조사일 현재 현황 대부분 &apos;법면(절개지 및 포락)&apos; 상태입니다. ● 기호 2)는 비교적 사다리형 완경사의 토지로 조사일 현재 현황 &apos;전(휴경지)&apos; 상태입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2)는 동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
● 기호 1)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2017-07-10) 입니다. ● 기호 2)는 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다
