나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31471 [5] 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 252 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지덕 · 평가일 2025.08.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1~2)은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""기전여고"" 남서측 근거리에 위치하며 농경지, 임야등이
기호3)은 전북경찰청 남동측 근거리에 위치하며, 기호 4)는 임실군 임실읍 현곡리 소재 ""현곡제수지""농경지 임야등이
기호6~9)는 완주군 구이면 백여리 소재""신기마을"" 동측 근거리에 위치하며 농경지 임야등이 각각 혼재한는 지역입니다.

교통상황

기호1,2)는 본건 인근까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통입니다.
기호3)는 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통입니다.
기호4)는 본건인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통입니다.
기호7~9)는 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
불편한 편입니다.

형태 및 이용상태

기호1.2) : 부정형 토지로서 ""답"" 이나, 현황은 휴경지입니다.
기호3) : 세장형 토지로서 ""상업용 나지"" 상태입니다.
기호4) : 부정형 토지로서 ""자연림"" 상태입니다.
기호6) : 부정형 토지로서 ""주거나지"" 상태입니다.
기호7~9) : 부정형 토지로서 ""전"" 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

기호1.2) :맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
기호3) : 동, 서,북측 도로에 접합니다.
기호4) :맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
기호6~9) :맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) :자연녹지지역, 가축사육금지구역, 산림하천 전원개발 함목은 관련부서 확인.
기호3 :준주거지지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육금지구역.
기호4 :농림지역, 보전관리지역, 가축사육금지구역, 임업용산지, 준보전산지. 건축허가제한지역.
기호6 :보전관리지역, 가축사육금지구역.
기호7~9 :농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도청 북동측 인근 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등이 혼재한는 지역입니다.

교통상황

본건 인근까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 2층 203호 아파트로서
외벽 :몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 강기, 출입구보안 설비등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

동,서,북측 도로에 접합니다

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -

물건 비고

1. 일괄매각
1. 목록7.8,9.-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)