부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 3층304호 (광안동,부일스타리움) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112655(부산동부지원 경매5계). 감정가 100,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112655 [10]
소재지
부산광역시 수영구 광안동 75-27 부일스타리움 3층304호
도로명주소
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 3층304호 (광안동,부일스타리움)
용도
다세대주택
건물명
부일스타리움
매각기일
2026.06.15
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
4.38㎡ (1.32평)
건물면적
14.43㎡ (4.37평)
금액
감정가
100,000,000원
최저가
49,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,900,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
100,000,000원
유찰
2차
2026.05.04
70,000,000원
유찰
3차
2026.06.15
49,000,000원
매각
3차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.11.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선 "수영역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 수영역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 201호 외 29개호로서,
외벽 : 화강석 및 석재 붙임 등 마감
내벽 :미장타일 붙임 및 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
기호 1-18 및 23 : 다세대주택
기호 19-22 및 24-30 : 주거용 오피스텔로 보여짐.
설비내역
위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 타워주차설비 및 시스템 냉난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 6미터 폭의 도로와, 남측으로 약 7미터 폭의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
본건 중 기호20-22 및 24-30은 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’로 등재되어 있으나, 현황‘주거용(오피스텔)’로 보여짐.
