나이스옥션 법원경매 진주 2023타경39276 [1] 경상남도 사천시 실안동 306-4 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2023.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 토지들은 경상남도 사천시 실안동 소재 "실안마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1),(2),(6)은 확장공사가 진행중인 중로한면에 접하고, 제반 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1)-(7)은 휴경지 상태이며, 기호(8)은 축사부지로 사용되었으며 축사는 현재 공실상태임.

인접 도로상태

기호(1),(2),(6) : 3차선 중로한면과 접하나, 경사면(법면)이 있어 직접 진입은 곤란함.
기호(4),(5),(7),(8) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [추가기재사항]농지법 제8조의규정이적용되는농지.
기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, [추가기재사항]농지법 제8조의규정이적용되는농지.
기호(8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(9) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1993.6.15)
벽체 : 시멘트블록위 몰탈마감
바닥 : 콘크리트마감.

이용상태

돈사로 이용중이었으며, 현재는 공실상태임.

설비내역

돈사로 이용하기 위해 칸막이 등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

기호(8) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
(ㄱ)경량철골구조 스레이트지붕 단층(축사) : 약 52.64㎡
(ㄴ)블록조 스레이트지붕 단층(축사) : 약 30㎡

공부와의 차이

기호(9) 건물중 "시멘트블록조 스레이트지붕 단층 관리사"는 현황 소재불명임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각포함
- 목록9. 단층 관리사 37.8㎡ 현황 멸실로 매각제외
- 목록1.~7. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 목록3.4.7.8. 지적도상 맹지며, 목록7. 지상에 분묘1기 소재함.