나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5188 [1] 경상남도 진주시 인사동 131-9 다가구주택 경매
경상남도 진주시 북장대로26번길 10 좋은채 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5188(진주지원 경매1계). 감정가 1,042,735,800원, 최저가 357,659,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 "진주이마트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황‘주거용 건부지’로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지상4층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다가구주택
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉤)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 기호㉠,㉤은 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되고, 기호㉡-㉣은 영향이 없을 것으로 판단됨.
