나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경2918 [4] 경상남도 창녕군 영산면 서리 323 전 경매
경상남도 창녕군 영산면 서리 323 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2918(밀양지원 경매3계). 감정가 643,656,000원, 최저가 450,559,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2918 [4]
소재지
경상남도 창녕군 영산면 서리 323
용도
전
매각기일
2026.05.04
관할법원
밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
면적
토지면적
8,230㎡ (2,489.58평)
금액
감정가
643,656,000원
최저가
450,559,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
45,055,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
643,656,000원
유찰
2차
2026.05.04
450,559,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.08.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리소재 고지소류지 북서측 및 동측 인근에 산재하며 부근은 근린시설, 취락, 농경지, 단독주택, 학교, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,4,5,7,16,17,18,19,20: 대체로 완경사 지세내 부정형등의 토지로서 농경지 및 휴경지 상태임.
기호2,3,8,10,11,12,13,14,15: 대체로 평지의 토지로서 휴경지, 공지, 토지임야 상태이며, (기호10)은 현황 도로 및 지목 도로임.
기호7: 지적도상 북동측으로 왕복2차선 도로가 소재하나, 현황은(기호6,10)토지를 통하여 접근가능함.
기호8: (기호10)토지를 통하여 접근가능함.
기호2,3,10,11,12,13,14,15: 북동측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
기호21,23: (기호21)은 지적도상 맹지이나, (기호23)과 일단으로 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,5,7,16,17,18,19: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호2,3,4,6,8,10,13,14,15,20: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호11,12: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
기호21: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2019-12-05)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호23: 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2019-12-05)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
