충청북도 충주시 대소원면 완오리 663-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1104(충주지원 경매4계). 감정가 116,361,000원, 최저가 74,471,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1104 [2]
소재지
충청북도 충주시 대소원면 완오리 663-9
용도
임야
매각기일
2026.06.15
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
(접함)준보전산지, 준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,847㎡ (558.72평)
금액
감정가
116,361,000원
최저가
74,471,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
7,447,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
116,361,000원
유찰
2차
2026.05.04
93,089,000원
유찰
3차
2026.06.15
74,471,000원
매각
3차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
납부<br />(2026.07.10)
감정평가 요약
감정평가기관: 국원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 충청북도 충주시 직동 소재 ""석종사"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
기호(2): 본건은 충청북도 충주시 대소원면 완오리 소재 중부내륙고속도로 ""충주IC"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근으로 간선도로(직동길)이 통과하고 있으나 시외곽 지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함.
기호(2): 본건은 차량접근이 가능하며, 남측 인근으로 중원대로, 서측 인근으로 중부내륙고속도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 주위일대는 남하향의 경사지대를 이루고 있으며, 묵전상태임.
기호(2): 부정형의 평탄한 토지로서 접면도로와 등고이며, ""전""으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
기호(1): 농기계의 출입이 불가한 지적상 맹지 상태의 토지임.
기호(2): 남서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
