나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30593 [2] 충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1 전 경매

충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30593(충주지원 경매4계). 감정가 8,184,000원, 최저가 6,547,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30593 [2]
소재지충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1
용도
매각기일2026.05.04
관할법원충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)보전관리지역, 생산관리지역, 고립위험지구, (접함)하천, 가축사육제한구역, (접함)하천구역, 홍수관리구역
충청북도 충주시 산척면 석천리 94-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적186㎡ (56.27평)

금액

감정가8,184,000원
최저가6,547,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금654,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 8,184,000원 유찰
2차 2026.05.04 6,547,000원 매각
2차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.01)

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.06.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 산척면 석천리 소재 '합천마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형, 완경사지로서 ""주거용""으로 이용중임.
기호(4) : 부정형, 완경사지로서 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접합.
기호(2) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합.
기호(4) : 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접합.







토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) :
생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(4) :
생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고립위험지구(자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>, 홍수관리구역(제천천 홍수관리구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.09.13)
외벽 : 목재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
""주거용""으로 이용중임.
설비내역
유류보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
부합물 및 종물
후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)