나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5436 [4] 충청북도 제천시 수산면 수곡리 1143-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국원

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 수산면 수곡리 소재 "수곡1리경로당" 북동측 인근(기호1,2,4), 남동측인근(기호3)에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.

교통상황

기호(1,4)는 제차량의 통행이 가능하나 기호(2,3)은 도로후면 및 고지대에 위치하고 있어 농기계의 접근이 어련운바, 제반 교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(4)는 가장형이며, 여타는 부정형의 토지로 기호(1)은 묵전 및 분묘(유연3기) 소재하며, 기호(2)는 묵전, 기호(3)은 토지임야 , 기호(4)는 전으로 이용되고 있음.

인접 도로상태

기호(1,4)는 로폭 약 5~6m 내외의 간선도로(수곡로)와 접하고 있으며, 기호(2,3)는 지적상 맹지상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법> 기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(205―블그실천―소하천구역<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 유연분묘(3기)가 소재하고 있음.

공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 묵전 및 분뇨소재(약400㎡) 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).