충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경396(논산지원 경매1계). 감정가 1,136,247,800원, 최저가 556,760,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 396 [2]
소재지
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-13
용도
임야
매각기일
2026.06.08
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
비행안전제2구역(지원), 임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
230,280㎡ (69,659.70평)
금액
감정가
1,136,247,800원
최저가
556,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
55,676,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
1,136,247,000원
유찰
2차
2026.04.27
795,372,000원
유찰
3차
2026.06.08
556,760,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 럭키
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 임야는 충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 소재 ""천호봉""과 ""한삼천3리마을회관""사이에
위치하는 임야이며, 본건 주위는 농경지, 임야, 점점이 임야 등이 혼재하는 산림지대로서
제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 그 인근까지 임도가 개설되어 있어 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스
정류장이 소재하나, 대중교통수단에 접근성은 양호치 못하며, 논산시 중심부, 계룡시 중심부
까지 차량으로 약 20분 내외로 소요되어 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건(기호 1~11)은 부정형, 급경사로서 자연림임.
인접 도로상태
본건 중 기호3,7)은 개설된 비포장 임도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,4,5,11): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)
<산지관리법>
기호2,6,7,8,9,10): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)
<산지관리법>
기호3): 농림지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지
)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 기호1,3,4)지상에 고압선 철탑이 소재하며, 고압선이 통과함.
공부와의 차이
별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
본건 임야상에 소나무, 가시오가피, 참나무 등의 활엽수 와 관목류 등이 생육중이나 임야의
거래 관행과 경제적 가치가 미미하여 임목은 임지에 포함 펑가하였으며, 본건 임야상에 분묘
는 없는 것으로 보이나 수목 및 낙엽 등에 가리워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기
바랍니다
