나이스옥션 법원경매 수원 2024타경66299 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호 다세대주택 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 능곡로 15 화이트빌리지 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66299(수원지방법원 경매20계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 66299 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호
도로명주소	경기도 용인시 처인구 모현읍 능곡로 15 화이트빌리지
용도	다세대주택
매각기일	2026.06.08
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m)

경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	79.88㎡ (24.16평)
건물면적	76.77㎡ (23.22평)

금액

감정가	130,000,000원
최저가	63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,370,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	130,000,000원	유찰
2차	2026.04.29	91,000,000원	유찰
3차	2026.06.08	63,700,000원	매각
3차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.22	-	진행
3차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.06.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔 · 평가일 2024.05.16

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 4층중 1층으로
외벽 : 돌붙임
내벽 : 몰탈위 페인트마감,벽지등
창호 : 스텐사쉬
이용상태: 다세대주택 : 방3,거실1,주방,화장실
설비내역: 급배수설비등 기본설비,도시가스에의한 개별난방되어 있음.
부합물 및 종물
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재"능평초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은
다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은
무난함.
건물의 구조: 1997..1.8일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 돌쌓기
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)
창호 : 스텐샷시 창호로 치장 또는 마감.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
(상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조)
설비내역: 도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로
조사되었음.
토지의 형상 및 이용상태: 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 일단의 다세대주택 부지로 이용함.
인접 도로상태등: 본건 단지 북측 및 서측으로 차량출입 가능한 노폭 약 4-6미터 및 소로의 포장도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉)
가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>
, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상.

물건 비고

건물 명칭은 화이트빌리지 '가'동임