나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96368 [2] 경기도 오산시 갈곶동 340-5 오산더테라스퀘어 가동 지1층엘121호 근린상가 경매
경기도 오산시 동부대로 332-13, 가동 지1층엘121호 (고현동,오산더테라스퀘어) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96368(수원지방법원 경매20계). 감정가 413,000,000원, 최저가 141,659,000원. 매각기일은 2026-07-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 96368 [2]
소재지
경기도 오산시 갈곶동 340-5 오산더테라스퀘어 가동 지1층엘121호
도로명주소
경기도 오산시 동부대로 332-13, 가동 지1층엘121호 (고현동,오산더테라스퀘어)
용도
근린상가
건물명
오산더테라스퀘어
매각기일
2026.07.13
관할법원
수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
면적
토지면적
22.83㎡ (6.91평)
건물면적
53.24㎡ (16.11평)
금액
감정가
413,000,000원
최저가
141,659,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,165,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
413,000,000원
유찰
2차
2026.04.29
289,100,000원
유찰
3차
2026.06.08
202,370,000원
유찰
4차
2026.07.13
141,659,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 오산시 갈곶동 "소리울도서관" 남동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)로, 본건 주위는 아파트 단지 및 근린상가, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건가지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 지상1층 가-107호 외,
(사용승인일 : 2022.10.18)
외벽: 벽돌붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
샤시 : 알루미늄 샤시 등으로 마감하였습니다.
이용상태
본건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설입니다.
설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 폭 약 5M, 32M, 20M, 5M 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
공부와의 차이
해당사항없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상입니다.
AI 물건분석
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