나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96368 [2] 경기도 오산시 갈곶동 340-5 오산더테라스퀘어 가동 지1층엘121호 근린상가 경매
경기도 오산시 동부대로 332-13, 가동 지1층엘121호 (고현동,오산더테라스퀘어) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96368(수원지방법원 경매20계). 감정가 413,000,000원, 최저가 141,659,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 96368 [2]
소재지
경기도 오산시 갈곶동 340-5 오산더테라스퀘어 가동 지1층엘121호
도로명주소
경기도 오산시 동부대로 332-13, 가동 지1층엘121호 (고현동,오산더테라스퀘어)
용도
근린상가
건물명
오산더테라스퀘어
매각기일
2026.09.30
관할법원
수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
면적
토지면적
22.83㎡ (6.91평)
건물면적
53.24㎡ (16.11평)
금액
감정가
413,000,000원
최저가
141,659,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,165,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
413,000,000원
유찰
2차
2026.04.29
289,100,000원
유찰
3차
2026.06.08
202,370,000원
유찰
4차
2026.07.13
141,659,000원
변경
4차
2026.09.30
141,659,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 오산시 갈곶동 "소리울도서관" 남동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)로, 본건 주위는 아파트 단지 및 근린상가, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건가지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 지상1층 가-107호 외,
(사용승인일 : 2022.10.18)
외벽: 벽돌붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
샤시 : 알루미늄 샤시 등으로 마감하였습니다.
이용상태
본건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설입니다.
설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 폭 약 5M, 32M, 20M, 5M 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
공부와의 차이
해당사항없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상입니다.
AI 물건분석
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