나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75897 [13] 경기도 수원시 권선구 세류동 1015-1 더스테이세류 에이동 4층403호 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층403호 (세류동,더스테이세류) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75897(수원지방법원 경매10계). 감정가 319,000,000원, 최저가 156,310,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 75897 [13]
소재지	경기도 수원시 권선구 세류동 1015-1 더스테이세류 에이동 4층403호
도로명주소	경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층403호 (세류동,더스테이세류)
용도	도시형생활주택
건물명	더스테이세류
매각기일	2026.06.08
관할법원	수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한	비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 수원시 권선구 세류동 1015-1 더스테이세류 에이동 4층403호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38㎡ (11.50평)
건물면적	54.11㎡ (16.37평)

금액

감정가	319,000,000원
최저가	156,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,631,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	319,000,000원	유찰
2차	2026.04.29	223,300,000원	유찰
3차	2026.06.08	156,310,000원	매각
3차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남동측 인근에 위치함.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 5층건

외 벽 : 치장벽돌쌓기 등
내 벽 : 벽지 및 내장재 마감
창 호 : 칼라샷시이중창
이용상태: 도시형생활주택으로서

A,B동 층별 1,3호라인 : 방3, 거실, 주방, 욕실2 등
층별 2호라인 : 방2, 거실, 주방, 욕실 등
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 인근과 등고 평탄하며, 공동주택(도시형 생활주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 부지 서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
절대보호구역, 비해안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.