나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100168 [1] 경기도 수원시 장안구 연무동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100168(수원지방법원 경매10계). 감정가 297,000,000원, 최저가 207,900,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100168 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 연무동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명리치캐슬
매각기일2026.04.29
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 장안구 연무동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.60㎡ (13.19평)
건물면적62.87㎡ (19.02평)

금액

감정가297,000,000원
최저가207,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 297,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 207,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 천지 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "수원북중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 다세대주택, 점포, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서
외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌀기 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)르로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 중로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.

물건 비고

본건은 복층(다락-독립적 주거 공간) 구조임.
현황상 복층에 임차인 김상희(채무자겸소유자의 누이)가 거주하고 있음