나이스옥션 법원경매 수원 2024타경103242 [1] 경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원한일아파트 148동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 148동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103242(수원지방법원 경매10계). 감정가 422,000,000원, 최저가 295,400,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103242 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원한일아파트 148동 OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 148동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명수원한일아파트
매각기일2026.04.29
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한(접함)준보전산지, 도시교통정비지역, (접함)완충녹지, (접함)제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)공공청사, (접함)초등학교, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)공원, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)시가지경관지구(일반), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)방화지구
경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원한일아파트 148동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.79㎡ (7.50평)
건물면적59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가422,000,000원
최저가295,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 422,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 295,400,000원 매각
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.05.19)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2025.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 박공지붕 23층 건중 제3층 제301로서,
(사용승인일: 1999.08.27)

외벽: 시멘트몰탈위 페이팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시 등임.
이용상태
별첨 "내부구조도" 참조.
설비내역
전기시설, 급·배수설비, 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 40m내외의 도로, 본건 북쪽으로 노폭 약25m내외의 도로 등과 접하고, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차 관계는 미상임.