나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51768 [1] 경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51768(수원지방법원 경매10계). 감정가 600,000,000원, 최저가 600,000,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51768 [1]
소재지	경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	망포역마을쌍용아파트
매각기일	2026.03.30
관할법원	수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역

경기도 수원시 영통구 망포동 691 망포역마을쌍용아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.87㎡ (14.18평)
건물면적	84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가	600,000,000원
최저가	600,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	60,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	600,000,000원	매각
신건	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
신건	2026.05.12	-	납부<br />(2026.05.11)
신건	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "방죽공원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지(그대가프리미어아파트, 힐스테이트영통아파트, 청와아파트, 망포역아이파크 등), 연립
주택, 근린생활시설, 공원, 초등 및 중학교 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황: 본건 단지내까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하는 등
교통상황 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층, 지상16층 건내 제11층 제1102호로
(사용승인일 : 2002.4.25)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문에 의함)
창 호 : PVC창 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지면 평탄한 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 토지 북서측으로 도로 폭 약 12∼13미터, 북동측으로 약 15∼16미터, 남동측으로
약 8∼9미터, 남측으로 약 6∼7미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6
구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.