나이스옥션 법원경매 성남 2025타경374 [2] 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층308호 지식산업센터 경매
경기도 성남시 중원구 순환로 165 포스테크노, 3층308호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경374(성남지원 경매5계). 감정가 563,000,000원, 최저가 275,870,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 중원구 소재 ""성남시근로자종합복지관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 아파트, 임야 등이 혼재하는 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제3층 제303,제304,제305,제308호(4개호수)로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
4개호수 공히 아파트형 공장으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 20m 내외의 순환로, 북동측으로 노폭 약18m, 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)
