대상물건은 전라남도 영광군 염산면 두우리 소재 '두우리경로당' 남측(일련번호 1,2) 및 서측(일련번호 3) 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 해안 농촌지대 및 산림지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 평지 및 급경사지로서, 전 및 자연림임. 일련번호 2 : 부정형 평지로서, 전 및 노유자시설부지, 도로임. 일련번호 3 : 부정형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 맹지임. 일련번호 2 : 북동측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.(본건 일부가 도로임.) 일련번호 3 : 북서측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 계획관리지역, 자연취락지구(2018-09-13), 성장관리계획구역(2024-07- 31),가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 계획관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구(2018-09-13), 성장관리계획구역(2024-07-31) , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 1 공부상 지목은 &apos;대지&apos;이나, 현황 &apos;전 및 자연림&apos;, 일련번호 2 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;전 및 노유자시설부지, 도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 일련번호 2 및 인접토지 ‘두우리 943-2번지’ 양 지상에는 공부상 ‘두우리 943-2번지’에 등재된 시멘트벽돌조 (적)슬래브지붕 단층의 노유자시설(노인회관, 66.96㎡, 소유자: 염산면 두우리 노인회)인 타인소유 건물 일부가 소재함.
물건 비고
- 일괄매각
- 1 목록 맹지. 현황상 전 및 자연림
- 2 목록 현황상 일부 전 및 도로. 인접 토지와 양지상 소재의 타인 소유 제시외 건물은 매각에서 제외
- 수목 매각 포함
