나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10329 [1] 울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2015호 오피스텔 경매

울산광역시 남구 삼산로 50, 신정오펠리움플러스 20층2015호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10329(울산지방법원 경매1계). 감정가 145,000,000원, 최저가 145,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10329 [1]
소재지울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2015호
도로명주소울산광역시 남구 삼산로 50, 신정오펠리움플러스 20층2015호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한도시지역, (접함)준주거지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)광로3류(폭 40m~50m)
울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2015호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.33㎡ (1.61평)
건물면적36.68㎡ (11.09평)

금액

감정가145,000,000원
최저가145,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 145,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '울산여자고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제2015호로서, 외벽:치장석 및 몰탈위페인트마감 등임. 창호:샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급/배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기타:없음.