나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10114 [1] 경상북도 경주시 내남면 안심리 395-7 답 경매

경상북도 경주시 내남면 안심리 395-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10114(경주지원 경매4계). 감정가 15,041,000원, 최저가 10,529,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10114 [1]
소재지	경상북도 경주시 내남면 안심리 395-7
용도	토지
매각기일	2026.09.29
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	2,938.84㎡ (889.00평)

금액

감정가	15,041,000원
최저가	10,529,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,052,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	15,041,000원	유찰
2차	2026.09.29	10,529,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경주 · 평가일 2026.03.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 내남면 안심리 소재 소재 &apos;안심저수지&apos; 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하고 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 공부상지목 &apos;답&apos; 이며, 장기간 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)).
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

물건 비고

1. 지분매각. 공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
2. 지적경계 불분명, 전문지적측량 필요
3. 현황 자연림 상태로 분묘소재여부 불분명(분묘 소재의 경우 분묘기지권 성립여지 있음)
4. 토지 지상의 수목은 토지에 포함 평가함
5. 공부상 지목은 "답"이나, 장기간 휴경지 상태임
6. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)