나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50243 [1] 충청남도 당진시 고대면 슬항리 31-5 답 경매

충청남도 당진시 고대면 슬항리 31-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50243(서산지원 경매2계). 감정가 583,353,000원, 최저가 408,347,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50243 [1]
소재지	충청남도 당진시 고대면 슬항리 31-5
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(접함)준보전산지, 광구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,241㎡ (980.40평)

금액

감정가	583,353,000원
최저가	408,347,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	40,834,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.01	583,353,000원	유찰
2차	2026.10.06	408,347,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남경흥 · 평가일 2026.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당신시 고대면 슬항리 소재 &quot;슬항2리 마을회관&quot; 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 중·소규모 공장, 전·답 등 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 시내버스 정류장이 북측 및 서측에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: - 기호(1) 토지는 부정형 평지로서, 지목은 &quot;주차장&quot;이고 현황 &quot;주차장부지&quot;상태임. - 기호(2) 토지는 부정형 평지로서, 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;전&quot;으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 공히 북측으로 인접한 구거를 통해 북서측의 노폭 약 12m내외의 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1, 2) 토지는 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대33 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구 (42125)<광업법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 기호(2) 토지는 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;전&quot;으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록2 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).