나이스옥션 법원경매 원주 2026타경50122 [1] 강원특별자치도 원주시 단구동 1571-11 근린시설 경매

강원특별자치도 원주시 구곡길 22 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50122(원주지원 경매1계). 감정가 752,799,850원, 최저가 752,799,850원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50122 [1]
소재지	강원특별자치도 원주시 단구동 1571-11
도로명주소	강원특별자치도 원주시 구곡길 22
용도	근린시설
매각기일	2026.11.09
관할법원	원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한	지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역

면적

토지면적	195.30㎡ (59.08평)
건물면적	391.01㎡ (118.28평)

금액

감정가	752,799,850원
최저가	752,799,850원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	75,279,985원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	752,799,850원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 강원특별자치도 원주시 단구동에 소재하는 &apos;남원주초등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 대상토지 주위는 다가구 주택 중심으로 형성된 주택지대로서 남동측으로 공동주택단지가 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 정방형의 평지로서 &apos;건부지(주상용)&apos; 로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 드라이비트 및 목재싸이딩 마감. 내벽 : 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시단창 및 이중창임.
이용상태: 1층 : 근린생활시설 및 주택. 2-4층 : 다가구주택.
설비내역: 위생및급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물 포함