나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502000 [1] 인천광역시 부평구 부평동 222-3 에이치.비엘림캐슬 10층1004호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 시장로 65 H.B엘림캐슬 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502000(인천지방법원 경매19계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502000 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 222-3 에이치.비엘림캐슬 10층1004호
도로명주소	인천광역시 부평구 시장로 65 H.B엘림캐슬
용도	집합건물
매각기일	2026.08.04
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

인천광역시 부평구 부평동 222-3 에이치.비엘림캐슬 10층1004호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.15㎡ (2.47평)
건물면적	59.66㎡ (18.05평)

금액

감정가	210,000,000원
최저가	210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.29	210,000,000원	유찰
2차	2026.07.03	147,000,000원	변경
신건	2026.08.04	210,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선영감정 · 평가일 2026.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &apos;부흥초등학교&apos; 서측에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 &apos;부평시장역&apos;등이 소재 하여 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 10층 1004호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 노폭 약 25m, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.