전남광주통합특별시 해남군 화원면 구림리 57 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1024(해남지원 경매3계). 감정가 97,277,000원, 최저가 68,094,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1024 [1]
소재지
전남광주통합특별시 해남군 화원면 구림리 57
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
1,093㎡ (330.63평)
금액
감정가
97,277,000원
최저가
68,094,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,809,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
97,277,000원
유찰
2차
2026.09.21
68,094,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2026.04.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
해남군 화원면 구림리 소재 '구림마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등인 마을주변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형, 전임.
인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
물건 비고
1. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음-화원면 사실조회 회신서 참조)
2. 인접 필지(57-4)와 경계구분 없이 전으로 이용중임
3. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
