나이스옥션 법원경매 장흥 2026타경5032 [1] 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 향양리 670-1 대지 경매
전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 향양리 670-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5032(장흥지원 경매1계). 감정가 88,284,000원, 최저가 88,284,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 5032 [1] |
|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 향양리 670-1 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.09.14 |
|---|
| 관할법원 | 장흥지원 경매1계 (061-860-1541) |
|---|
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 도시지역, 도시계획구역, 자연녹지지역, (저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역 |
|---|
금액
| 감정가 | 88,284,000원 |
|---|
| 최저가 | 88,284,000원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 8,828,400원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.14 |
88,284,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 광주 · 평가일 2026.04.10
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 소재 "생양동마을" 내에 소재하며, 주변은 단독주택, 야산 및 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 주거나지임.
- 인접 도로상태
- 현황 폭 3미터내외의 콘크리트포장도로에 접하나, 인접지(향양리 674-1) 소유자의 출입 제한으로 인하여 실질적으로 '맹지' 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
- 제시목록 외의 물건
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 인접지(향양리 674-1) 소유자의 출입 제한으로 인하여 실질적 '맹지' 상태임