본건은 전라남도 영암군 영암읍 회문리 소재 '영암초등학교' 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 교동로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 평탄한 부정형 토지로 주거나지(답)로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
본건 지상에 식재된 제시외 수목 포함하여 매각.
타인 소유의 건물(인접필지 371-5, 371-6)이 본건 일부에 걸쳐져 있는 것으로 추정되며, 해당 건물에 대하여 법정지상권 성립여부는 불분명함.
본건 공부는 ‘답’이고, 현황은 ‘답 및 주거나지’이나, 토지이용계획확인서상 '도시지역, 제1종 일반주거지역'이므로 국토의계획및이용에관한법률 제83조 제3호에 의하여 농지취득자격증명은 불요함.
본건은 토지이용계획확인서상 ‘소로1류’에 저촉됨.
