나이스옥션 법원경매 전주 2026타경89 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 764-1 주건축물제1동 3층303호 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 주건축물제1동 3층303호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경89(전주지방법원 경매2계). 감정가 313,000,000원, 최저가 313,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 89 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 764-1 주건축물제1동 3층303호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 주건축물제1동 3층303호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 655㎡ (198.14평) |
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| 건물면적 | 99.97㎡ (30.24평) |
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금액
| 감정가 | 313,000,000원 |
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| 최저가 | 313,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 31,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
313,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2026.03.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동 소재"삼천동 농수산물시장"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 6층 중 3층 303호로서 외벽 :돌붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 :몰탈등 타일등 마감. 창호 :삿시창호
- 이용상태
- 근린생활시설(공실)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 공동 위생 및 급배수 시설, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 토지로서"상업용"건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측 광로, 동측 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로소로1류(폭 35m-40m)(접합).중3류(폭 12m - 15m) (접합). 가축사육제한구역.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상(공실상태)입니다. 기 타 :없습니다.
물건 비고
일괄매각
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
목록2-지분매각(공유자 우선매수권 없음)