나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10116 [1] 경상남도 사천시 사천읍 수석리 55 전 경매
경상남도 사천시 사천읍 수석리 55 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10116(진주지원 경매5계). 감정가 520,536,000원, 최저가 520,536,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천읍행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 기호 2는 경상남도 사천시 축동면 탑리 소재 탑리삼거리 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하며함.
교통상황
본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 완경사지의 사다리형 토지로 농경지 기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 남동측으로 소로가 소재함. 기호 2 : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-7호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
-기호 1 토지 지상에 제시외 건물 (기호 ㄱ 내지 ㄷ)이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조
물건 비고
-일괄매각
-목록[1] 지상의 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각 제외하고, 이를 감안하여 평가함.
-목록[1] 지상의 수목 포함하여 평가함.
-목록[1] 북측 극히 일부가 현황 '포장도로'로 이용중인 것으로 조사됨.
-목록[2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-정확한 위치․경계확정은 측량 요함.
