나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10243 [1] 경상남도 고성군 동해면 장기리 506 답 경매

경상남도 고성군 동해면 장기리 506 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10243(통영지원 경매6계). 감정가 162,368,000원, 최저가 162,368,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10243 [1]
소재지	경상남도 고성군 동해면 장기리 506
용도	답
매각기일	2026.11.09
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	(저촉)경관녹지, (저촉)주거용지, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)주거개발진흥지구, (저촉)제2종지구단위계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,888㎡ (571.12평)

금액

감정가	162,368,000원
최저가	162,368,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,236,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	162,368,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 동해면 장기리 소재 &apos;동해면 사무소&apos; 남측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 마을 진출입 도로인 구절로가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지 도로를 경유하여 접근할 수 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,주거개발진흥지구(장기지구),성장관리계획구역(근린형), 제2종지구단위계획구역,주거용지,경관녹지(저촉),가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨 &apos;지적개황도&apos; 참고바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지상 식재 수목 등은 토지에 포함하여 평가함.
-일부 '장기지구 제2종지구단위계획구역' 및 경관녹지에 저촉됨.