나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3267 [1] 경상북도 고령군 개진면 인안리 177-1 전 경매
경상북도 고령군 개진면 인안리 177-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3267(대구서부지원 경매1계). 감정가 25,548,600원, 최저가 17,884,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 3267 [1]
소재지
경상북도 고령군 개진면 인안리 177-1
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
869㎡ (262.87평)
금액
감정가
25,548,600원
최저가
17,884,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,788,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.18
25,549,000원
유찰
2차
2026.09.22
17,884,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한보 · 평가일 2026.03.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 인안리 '꼬미마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 산간 농경지대로서, 임야, 일부 농경지 및 일부 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 및 농기구 접근 불가능하며, 관내 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 북측 인근의 도로보다는 고지이며, 북측 하향 완경사지로서, 전(과수원) 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(주거형), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나 현황 '전' 및 '묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지중 서측의 약 절반부분은 잔디식재 및 울타리 설치등 잘관리된 분묘 2기가 소재하는 묘지이며, 동측의 잔여부분에느 매실나무, 오가피나무, 헛개 나무 등이 간헐적으로 식재된 상태로서 전으로 이용중임.
물건 비고
1.분묘 2기 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음(본건 감정평가액은 분묘 소재로 인해 토지 사용수익에 영향을 받는 정도를 감안한 금액임)
2.지상 수목(과수목등) 포함 매각
3.맹지임
4.공부상 지목은 '전'이나, '전(과수원) 및 묘지'로 이용중임
5.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
