나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10107 [1] 경상북도 경주시 외동읍 석계리 산53 임야 경매
경상북도 경주시 외동읍 석계리 산53 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10107(경주지원 경매1계). 감정가 99,172,500원, 최저가 99,172,500원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10107 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 산53
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
(접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
158,281㎡ (47,880.00평)
금액
감정가
99,172,500원
최저가
99,172,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,917,250원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
99,172,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 경주 · 평가일 2026.03.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1) : 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 '서라벌골프장' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음. 기호2) : 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 '서라벌골프장' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
공히 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 제반 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호1) : 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사를 이루는 자연림 상태임. 기호2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사를 이루는 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호1) : 맹지임. 기호2) : 남측 지적도상 '도로'에 접하나 실제 맹지 상태이며, 남동측 타인 토지를 경유하는 농로로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구 역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
