나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500827 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서해감정 · 평가일 2026.03.17

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

대상물건은 기아자동차(주)에서 2016.07.14 제작된 2016년식 'K7 자가용(승용 대형)'으로 기준시점 현재 계기판상 주행거리는 99,005Km임.

색상

회색임.

관리상태

외관상 전반적인 관리상태는 대체로 보통임.

사용연료

배기량은 2,359cc이며, 사용연료는 휘발유임.

유효검사기간

자동차 등록원부상 검사유효기간은 2024-08-25 ~ 2026-08-24이며, 주행거리는 92,467Km임.

기타(옵션등)

㉠ 정상작동 여부, 차량수리 및 정비의 필요여부, 소요비용 등의 세부내역은 확인이 어려운바 별도의 확인을 요함. ㉡ 대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 493-9 소재 "석암주차장" 내 지상에 보관중이며, 동 장소에서 실사하였음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건개요

사건번호: 인천지방법원 2026타경500827 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 주OOOOOOOOOO

1.2. 물건정보

용도: 승용차

감정가: 8,500,000원

1.3. 감정평가 요약

대상 물건은 기아자동차(주)에서 2016년 7월 14일 제작된 2016년식 'K7 자가용(승용 대형)'입니다.

기준 시점 현재 계기판상 주행거리는 99,005Km입니다.

차량 색상은 회색입니다.

외관상 전반적인 관리 상태는 대체로 보통입니다.

배기량은 2,359cc이며, 사용 연료는 휘발유입니다.

자동차 등록원부상 검사 유효기간은 2024년 8월 25일부터 2026년 8월 24일까지이며, 해당 기간 동안의 주행거리는 92,467Km였습니다.

2. 입지조건

2.1. 보관 장소

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 493-9 소재 "석암주차장" 내 지상에 보관 중입니다.

2.2. 주변 환경

석암주차장이 위치한 학익동 493-9번지 일대는 인천 미추홀구에 속하며, 해당 지역은 주거 및 상업 시설이 혼재된 지역으로 파악됩니다.

인근에는 미추홀타워, 법원, 검찰청 등 법조타운이 형성되어 있어 관련 기관 및 시설이 밀집해 있습니다.

최근 몇 년간 학익동 일대에는 대규모 아파트 단지 개발 및 입주가 이루어졌으며, 지역 인프라 개선 노력도 진행되고 있습니다.

다만, 일부 지역에서는 미완성 오피스텔 방치 문제나 기존 교정시설(인천구치소)과 관련된 민원 등이 제기된 바 있어, 지역 개발 및 민원 사항에 대한 고려가 필요할 수 있습니다.

주변에 혐오시설로 분류될 수 있는 공공시설(교정시설, 보호관찰소 등)이 소재하고 있어, 이에 대한 민감도가 높은 지역일 수 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 경매 종류

본 건은 자동차임의경매 사건으로, 채권자의 신청에 의해 차량을 매각하여 채무를 변제하는 절차입니다.

3.2. 권리관계

자동차임의경매의 경우, 통상적으로 매각으로 인해 차량에 설정된 저당권, 근저당권 등 담보물권은 소멸합니다.

물건명세서상 '매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요'라는 기재가 있으나, 이는 자동차 경매에서 흔히 발생하는 권리가 아니므로, 해당 권리가 차량 자체에 설정된 것이 아니라 보관 장소(석암주차장)와 관련된 행정적 또는 법적 사항일 가능성이 높습니다. 이에 대한 추가적인 확인이 필요할 수 있습니다.

4. 상권분석

4.1. 인근 지역 특성

인천 미추홀구 학익동은 과거 원도심 지역이었으나, 최근 신규 아파트 단지 입주와 함께 지역의 주거 환경이 개선되고 있으며, 인근 법조타운 및 상업시설과의 연계성도 있습니다.

최근 실거래가 정보에 따르면, 학익동 내 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역의 발전 가능성을 시사합니다.

다만, 대중교통 접근성이 일부 미흡하다는 평가도 있으며, 주차 시설은 비교적 잘 갖추어진 편입니다.

5. 생활정보

5.1. 편의시설

학익동 일대에는 마트, 병원(학익정형외과 등), 헬스장(머슬앤피플, 영스짐 등) 등 다양한 생활 편의시설이 분포하고 있습니다.

또한, 개나리쉼터와 같은 주민 휴식 공간도 조성되어 있어 지역 주민들의 생활 편의를 지원합니다.

5.2. 교통 접근성

대상 물건이 보관된 석암주차장 주변의 교통 접근성에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다.

다만, 학익동 일대는 대중교통 이용 시 일부 미흡한 점이 있다는 평가가 있으며, 차량 이용 시에는 비교적 원활한 접근이 가능할 것으로 보입니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태

감정평가서 요약에 따르면, 차량의 정상 작동 여부, 수리 및 정비 필요성, 소요 비용 등 세부 내역 확인이 어려운 부분이 있습니다. 이는 낙찰 후 예상치 못한 추가 비용 발생의 위험이 있음을 의미합니다.

또한, 검사 유효기간 말일(2026년 8월 24일) 기준의 주행거리(92,467km)와 감정 시점의 주행거리(99,005km) 간에 약 6,500km 이상의 차이가 존재하며, 이는 차량 사용 빈도 및 관리 상태에 대한 추가 확인이 필요함을 시사합니다.

6.2. 권리사항

'매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요' 명시와 관련하여, 차량 자체에 대한 권리가 아닌, 보관 장소인 석암주차장과 관련된 권리일 가능성이 높으나, 해당 권리의 구체적인 내용과 낙찰자에게 미치는 영향에 대한 확인이 필요합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2016년식 기아 K7 승용차에 대한 자동차임의경매 건입니다. 감정가는 850만원으로 책정되어 있습니다.

차량은 인천 미추홀구 학익동 소재 석암주차장에 보관 중이며, 외관상 관리 상태는 대체로 양호한 것으로 평가되었습니다.

그러나 차량의 실제 작동 상태, 수리 필요성 및 비용 등에 대한 세부 정보가 부족하며, '매각으로 소멸되지 않는 권리'로 기재된 지상권 관련 사항은 추가적인 확인이 요구됩니다.

이러한 불확실성 요인들은 낙찰 후 예상치 못한 추가 비용이나 분쟁의 소지가 될 수 있으므로, 철저한 사전 조사를 통해 리스크를 최소화해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 감정가 대비 저평가 가능성: 만약 시장 조사 결과, 동일 연식 및 상태의 K7 차량 시세가 감정가(850만원)보다 높게 형성되어 있다면, 이를 고려하여 입찰가를 산정할 수 있습니다.

* 차량 상태 면밀한 확인: 차량의 외관 상태는 대체로 보통으로 평가되었으나, 내부 상태 및 성능에 대한 별도 확인을 통해 가치를 재평가할 수 있습니다.

* 주차장 보관으로 인한 관리 상태 유지: 실외 노상 주차보다는 주차장 내 보관으로 인해 차량의 물리적 외부 손상이나 오염이 상대적으로 적을 가능성이 있습니다.

9. 예상 입찰가

예상 입찰가 산정은 현재 중고차 시장에서 2016년식 기아 K7 차량의 실거래가 시세를 조사하고, 해당 차량의 감정가, 현재 상태, 예상 수리 비용, 그리고 입찰 희망가의 투자 목표 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

2016년식 올뉴 K7의 중고 시세는 차량 상태, 등급, 주행거리 등에 따라 다르지만, 전반적으로 1,000만원 내외에서 2,000만원 이상까지 형성될 수 있습니다. 다만, 본 차량은 감정가가 850만원으로 책정되어 있어, 이는 시장 가치 대비 저평가되었을 가능성을 내포합니다.

정확한 예상 입찰가를 제시하기 위해서는 다음과 같은 추가 정보가 필요합니다.

* 최근 3~6개월간 인천 지역 또는 전국 단위의 2016년식 K7(2.4 가솔린 등급 기준) 중고차 실거래가 데이터.

* 차량의 정확한 세부 옵션 및 등급.

* 수리 및 정비가 필요한 부분에 대한 예상 비용 산출.

* '매각으로 소멸되지 않는 권리'에 대한 명확한 내용 확인 및 영향 분석.

따라서, 현재 정보만으로는 합리적인 예상 입찰가를 산정하기 어렵습니다. 잠재적 입찰자는 상기 추가 정보를 충분히 확보한 후, 보수적인 관점에서 입찰가를 결정하는 것이 바람직합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.