나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64010 [1] 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1479 탄현마을아파트 607동 14층1406호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 현중로 62 탄현마을6단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64010(고양지원 경매4계). 감정가 327,000,000원, 최저가 228,900,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 탄현역)이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 17층건내 14층 1406호로서, (사용승인일: 1994.10.21) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-04-19), 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(상탄초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(연세유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2024-06-11)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11) (탄현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(홀트학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(황룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(일산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024- 06-11)(탄현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(황룡초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주 택,아파트)로사용되는토지) 임.
