나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572490 [1] 인천광역시 남동구 간석동 940 인천간석엘에이치1단지 106동 11층1101호 아파트 경매

인천광역시 남동구 백범로294번길 15, 106동 11층1101호 (간석동,인천간석엘에이치1단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572490(인천지방법원 경매21계). 감정가 227,000,000원, 최저가 158,900,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 572490 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 940 인천간석엘에이치1단지 106동 11층1101호
도로명주소인천광역시 남동구 백범로294번길 15, 106동 11층1101호 (간석동,인천간석엘에이치1단지)
용도아파트
건물명인천간석엘에이치1단지
매각기일2026.04.28
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)주차장, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역, (저촉)상대보호구역, (접함)경관녹지
인천광역시 남동구 간석동 940 인천간석엘에이치1단지 106동 11층1101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.35㎡ (7.06평)
건물면적39.17㎡ (11.85평)

금액

감정가227,000,000원
최저가158,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.27 227,000,000원 유찰
2차 2026.04.28 158,900,000원 매각
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.05.21)
2차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물내 제11층 제1101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(간석 주거환경개선사업), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역((2015.12.24. 변경고시)주거환경개선지구, 개발행위허가제한지역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.