나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571022 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 112동 3층304호 아파트 경매

인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571022(인천지방법원 경매21계). 감정가 516,000,000원, 최저가 361,200,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 571022 [1]
소재지인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 112동 3층304호
도로명주소인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트)
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2026.04.28
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 112동 3층304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적87.42㎡ (26.44평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가516,000,000원
최저가361,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금36,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.27 516,000,000원 유찰
2차 2026.04.28 361,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
공동주택, 공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 "동춘역" 및 노선버스 정류장이 소재하
는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 8층 건물 내 제3층 제304호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있
습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트 부지 북서측 및 남서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.