강원도 원주시 부론면 정산리 2118 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경502554(원주지원 경매2계). 감정가 3,268,539,720원, 최저가 384,541,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
강원도 원주시 부론면 정산리 소재 "관덕마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(7),(8),(10),(11),(13),(19)는 대체로 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 부속토지로 이용중임.
기호(2),(4),(14),(16)은 대체로 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
기호(6),(9),(12),(18)은 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(13) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하며, 잔여지는 본건 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.
기호(3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서
외 벽: 외장석재 붙임 마감 등
내 벽: -
창 호: 샤시 창호 등임.
기호(5) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서
외 벽: 목재 붙임 마감 등
내 벽: -
창 호: 샤시 창호 등임.
기호(15) 철골조 경사판넬지붕 2층 건물로서
외 벽: 드라이비트 마감 등
내 벽: -
창 호: 샤시 창호 등임.
기호(17) 철골조 경사판넬지붕 2층 건물로서
외 벽: 드라이비트 마감 등
내 벽: -
창 호: 샤시 창호 등임.
이용상태
기호(3),(5),(15),(17) 주택으로 이용중임.
설비내역
통상적인 위생설비, 급배수설비 및 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고
* 구조 및 이용상황 등을 보아 별 영향 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
기호(5) 귀 제시목록 및 공부상 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 건물 일부는 장기간 공실 및 방치된 것으로 추정되는 바, 각종 설비의 정상작동 유무를 경매 진행시 재확인 바람.
물건 비고
-일괄매각, 제시외 건물 포함
-최저매각가격은 조경수, 정원석 등에 대한 평가가 포함된 가격임(조경수, 정원석 등은 별도로 평가하였는바 반드시 감정서 참조할 것).
-김조희로부터 2022.8.11.자 금 500,000,000원(개보수비용, 계약금, 중도금)에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명하고, 2022.8.12.자 농업협동조합관리회사에서 유치권권리배제 신청서가 접수됨
-목록4: 2118-2 지상에 식재된 소나무(소나무 전체 가액 14,706,000원) 일부가 재선충에 감염되어 고사되었다는 소유자 김조희의 고충민원 신청에 대한 원주시의 2023.12.4.자 회신서가 제출되었으므로 이를 감안하기 바람
