경상남도 함안군 산인면 모곡4길 51 단독주택 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2851(마산지원 경매5계). 감정가 486,658,660원, 최저가 238,463,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2851 [1]
소재지
경상남도 함안군 산인면 모곡리 398-3
도로명주소
경상남도 함안군 산인면 모곡4길 51 단독주택
용도
단독주택
매각기일
2026.06.04
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
644.90㎡ (195.08평)
건물면적
99.54㎡ (30.11평)
금액
감정가
486,658,660원
최저가
238,463,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
23,846,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.25
486,658,660원
변경
신건
2026.03.26
486,658,660원
유찰
2차
2026.04.30
340,661,000원
유찰
3차
2026.06.04
238,463,000원
매각
3차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2023.09.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 내에 위치하며, 주위는 일반주택, 주거나지, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 8m정도, 서측으로 약 4m정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
