나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9053 [5] 울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 9층909호 오피스텔 경매
울산광역시 동구 번덕6길 3, 9층909호 (일산동,센트럴나인) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9053(울산지방법원 경매2계). 감정가 96,000,000원, 최저가 47,040,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9053 [5]
소재지
울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 9층909호
도로명주소
울산광역시 동구 번덕6길 3, 9층909호 (일산동,센트럴나인)
용도
오피스텔
건물명
센트럴나인
매각기일
2026.06.04
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
면적
토지면적
4.24㎡ (1.28평)
건물면적
27.38㎡ (8.28평)
금액
감정가
96,000,000원
최저가
47,040,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,704,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.26
96,000,000원
유찰
2차
2026.04.30
67,200,000원
유찰
3차
2026.06.04
47,040,000원
매각
3차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.10
-
납부<br />(2026.06.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.11.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동에 소재 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 9층 및 10층으로
외벽: 몰탈위 페인트 및 타일마감 등,
창호:샷시창임.
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지경보설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중.
인접 도로상태등
동측으로 약25미터, 북측으로 약4미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
