나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1634 [2] 대전광역시 유성구 지족동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
대전광역시 유성구 OOO OOO OOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1634(대전지방법원 경매11계). 감정가 292,000,000원, 최저가 204,400,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 대전도시철도 1호선 ""노은역"" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서 주위환경
은 보통임.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도
1호선 ""노은역""이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1) 기호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제2층 제208호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 내부 인테리어 등 마감임.
2) 기호(2)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 중 제2층 제210호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 내부 인테리어 등 마감임.
이용상태
1) 기호(1)
대장상 용도는 제1종근린생활시설(이(미)용원)이며, 현황 사무실(주식회사 지영)로
이용 중임.
2) 기호(2)
대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 카페(마린팝)로 이용 중임.
설비내역
공히 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
1) 기호(1)
세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
2) 기호(2)
3필 일단의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
1) 기호(1)
동측, 남측, 서측 및 북측으로 광대로 및 중로에 각각 접함.
2) 기호(2)
동측 및 서측으로 광대로 및 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호(1-1)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 도로(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(아이캔유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법> 임.
2) 기호(2-1), (2-2), (2-3)
공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(아이캔유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법> 임.
