나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502898 [4] 대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층205호 오피스텔 경매

대전광역시 동구 대흥로202번길 39, 힐링타운도시형주택 2층205호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502898(대전지방법원 경매11계). 감정가 327,000,000원, 최저가 112,161,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502898 [4]
소재지대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층205호
도로명주소대전광역시 동구 대흥로202번길 39, 힐링타운도시형주택 2층205호
용도오피스텔
건물명힐링타운도시형주택
매각기일2026.07.02
관할법원대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한도시지역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층205호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.15㎡ (4.89평)
건물면적75.09㎡ (22.71평)

금액

감정가327,000,000원
최저가112,161,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,216,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.26 327,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 228,900,000원 유찰
3차 2026.05.28 160,230,000원 유찰
4차 2026.07.02 112,161,000원 매각
4차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 인동 소재 ""신인동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔 4개호)로서 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 14층 중 제2층 제201호[기호1], 제2층 제202호[기호2],
제2층 제203호[기호3], 제2층 제205호[기호4]로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(1~4) : 공부상 오피스텔임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형으로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 점유자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 참조
하여 유사 오피스텔의 평균적인 이용상태 등을 고려하여 평가하였는 바
업무 진행시 참고하시기 바람.