나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50304 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 12층 1202호 아파트 경매

전라남도 광양시 행정2길 27 수하임2차, 202동 12층 1202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50304(순천지원 경매4계). 감정가 280,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50304 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 12층 1202호
도로명주소전라남도 광양시 행정2길 27 수하임2차, 202동 12층 1202호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 중심상업지역, 도시지역, 상대보호구역
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 12층 1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.09㎡ (4.87평)
건물면적84.45㎡ (25.55평)

금액

감정가280,000,000원
최저가196,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.22 280,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 196,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 은진감정 · 평가일 2026.03.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 아파트는 전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 상업·업무용 부동산으로 이루어진 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 28층 건물 내 12층 1202호(타워형, 남동향)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 돌붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 열교환기, 스프링클러, 소화전, 승강기, 옥내주차장 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 아파트 부지는 장방형의 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트부지 북측으로 왕복 6차로의 대로에 접하고 동측으로 왕복 2차로의 중로에 접하며 동측 도로를 통해 차랼 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지는 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--