나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10109 [1] 경상북도 경주시 보문동 616 답 경매

경상북도 경주시 보문동 616 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10109(경주지원 경매3계). 감정가 48,755,000원, 최저가 34,129,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10109 [1]
소재지경상북도 경주시 보문동 616
용도토지
매각기일2026.11.17
관할법원경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한보전녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
경상북도 경주시 보문동 616 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적995㎡ (300.99평)

금액

감정가48,755,000원
최저가34,129,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,412,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.20 48,755,000원 유찰
2차 2026.11.17 34,129,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2026.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경주시 보문동 소재 " 진평왕릉" 남서측 인근에 위치하는 답으로 주위는 대부분 답이며 일부 왕릉, 농가주택등이 소재함
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하나, 대중교통사정은 불편한 편함
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄함
인접 도로상태
북측으로 약 4미터폭의 콘크리트폭의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역,가축사육제한구역,(2023-06-08)(일부제한(300)),역사문화환경보존지역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없읍
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임 본건북측일부는 현황 농로임

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환). 북측 일부는 현황 농로.