나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50268 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 제월리 502-13 전 경매

충청북도 괴산군 괴산읍 제월리 502-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50268(청주지방법원 경매1계). 감정가 85,686,000원, 최저가 59,980,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50268 [1]
소재지	충청북도 괴산군 괴산읍 제월리 502-13
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한	계획관리지역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (접함)도시지역, (접함)일반공업지역, (접함)완충녹지, (접함)지역개발사업구역, (접함)일반산업단지

면적

토지면적	1,194㎡ (361.19평)

금액

감정가	85,686,000원
최저가	59,980,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,998,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.08	85,686,000원	유찰
2차	2026.10.13	59,980,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2026.03.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 제월리 소재 &quot;괴산대체산업단지&quot; 남측 인근에 위치하며, 주 위는 공장, 공업나지, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1~4) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호(3,4) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~4) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양 포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: 기호(2,4) : 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)