나이스옥션 법원경매 수원 2026타경51013 [1] 경기도 용인시 기흥구 하갈동 231-11 근린시설 경매
경기도 용인시 기흥구 하갈동 231-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경51013(수원지방법원 경매12계). 감정가 6,215,945,200원, 최저가 6,215,945,200원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 ‘하갈교차로’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재사는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 일반버스정류장이 소재하며 북동측 원거리에 지하철역(상갈역, 수인분당선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
<기호1, 2> 대체로 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 &apos;도로&apos; 상태(본건 포함 약 8m 도로)임. <기호1, 3> 대체로 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 &apos;상업용(근린생활시설)&apos; 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
<기호1, 2> 사다리형 토지로서남측으로 약 8m 도로(소로)에 접하고 있음 <기호1, 3> 서측으로 약 8~10m 도로(소로)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
제시목록 외의 물건
본건 &apos;기호 3&apos; 토지 지상에 제시외건물(창고, 철골조 천막지붕, 약 96㎡)이 소재하는 바, 이는 그 구조, 규모, 관리상태 및 이용상태 등을 감안하여 별도로 평가하였으며, 개략적인 실측에 의거하여 면적사정하였으니 참조하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조, 철근콘크리트조 무근콘크리트지붕 지상4층 건물로서(사용승인일:2011.11.14.), 외벽 : 알미늄샤시 외장재, 드라이비트 마감 등 내벽 : 석고보드위 페인트, 인테리어, 일부 타일 마감 등 창호 : 알미늄샤시창 마감 등임.
이용상태
공부상 및 현황 근린생활시설(&apos;UNINETSYS&apos; 사옥)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 물건(창고) 포함
2. 목록3 지상 컨테이너 4동은 이동 설치가 용이한 관계로 매각에서 제외함
