나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경102 [1] 경기도 동두천시 상봉암동 242-2 가우디타운9타운 2동 1층101호 다세대주택 경매
경기도 동두천시 신천로 371-21 가우디타운 9타운 2동, 1층101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경102(의정부지방법원 경매1계). 감정가 204,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 연립주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "소요산역(지 하철 1호선)"이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 조사됨. (후첨"내부구조도"등 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-10-17 )(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 다세대주택으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으 로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하 였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.
