나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7776 [2] 경상북도 청도군 매전면 금곡리 944 전 경매
경상북도 청도군 매전면 금곡리 944 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7776(대구지방법원 경매1계). 감정가 13,183,800원, 최저가 3,165,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7776 [2]
소재지
경상북도 청도군 매전면 금곡리 944
용도
전
매각기일
2026.07.24
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
258㎡ (78.05평)
금액
감정가
13,183,800원
최저가
3,165,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
316,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.25
13,183,800원
유찰
2차
2026.04.22
9,229,000원
유찰
3차
2026.05.13
6,460,000원
유찰
4차
2026.06.10
4,522,000원
유찰
5차
2026.07.24
3,165,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 금곡리 소재 '아랫마을' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
교통상황
모두 본건인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호 1) : 부정형의 토지로서 동향경사지의 전 및 과수원임.
- 기호 2) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 전 및 묘지임.
- 기호 3) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 전임.
인접 도로상태
모두 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
- 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 2)는 제시목록상 지목이 '전' 이나, 현황 '전 및 묘지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 과수목(감나무)등 매각 포함, 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능, 연고자 미상의 분묘2기 소재, 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한 받는 가격임
