경상북도 청송군 진보면 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경660(의성지원 경매2계). 감정가 579,990,900원, 최저가 405,994,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 청송군 진보면 각산리 소재 "진보초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 노선상가, 후면 주택지 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(진보중로2-3)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로서
외벽: 벽돌치장, 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 몰탈위페인팅 등,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
창호: 샷시 및 강화유리임.
기호 2-1): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등,
바닥: 타일 등,
창호: 샷시창임.
이용상태
기호 2): 식당 및 점포(공실), 주택
기호 2-1): 창고 및 변소
설비내역
기호 2): 위생.급배수설비, 주택부분 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅂ)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 건물 일부가 인접지상에 걸쳐 소재함.
물건 비고
일괄매각. 본건 지상 제시외 건물 매각 포함(건물 배치 구조 및 현황은 감정서 등 확인 요). 본건 지상 목록 2 건물이 인접부지에 걸쳐 건축된 것으로 확인되어 추후 측량 등 통하여 확인 요(본건 매각 대상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명). 임차인(동인기사식당)의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 '공란'으로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 안동세무서 발행 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2011.7.6.이므로 이를 기준으로 함.
