대구광역시 군위군 의흥면 수서리 423-2 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10156(의성지원 경매2계). 감정가 28,188,000원, 최저가 19,732,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10156 [2]
소재지
대구광역시 군위군 의흥면 수서리 423-2
용도
과수원
매각기일
2026.04.22
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역
면적
토지면적
324㎡ (98.01평)
금액
감정가
28,188,000원
최저가
19,732,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,973,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.25
28,188,000원
유찰
2차
2026.04.22
19,732,000원
매각
2차
2026.04.29
-
변경
2차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.06
-
납부<br />(2026.07.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 의흥면 수서리 소재 ""냉수동마을"" 북서측 및 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 하천, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1),2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 세장형 토지로서, 인접도로 및 인접지와 평탄하며 ""전"" 으로 이용중임.
기호2) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접지와 평탄하며 현황 ""전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
기호2) : 동측으로 폭 약 4M, 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2012
-12-06)(승인지역1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1
호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기준시점 현재 공부상 기호2) 지목 ""과수원"" 으로 되어 있으나, 실제 현황 ""전"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
8. 임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
