나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503613 [1] 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 35층3502호 오피스텔 경매
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 101동 35층3502호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503613(인천지방법원 경매4계). 감정가 471,000,000원, 최저가 329,700,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503613 [1]
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 35층3502호
도로명주소
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 101동 35층3502호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스)
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 송도달빛축제공원역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 중 제35층 제3502호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2020-09-24)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도인 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m)
(2021-12-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합),
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)
<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>.
